BIFAMILIARE

Vendita in nostra esclusiva.
Vi proponiamo una porzione di villetta bifamiliare in zona Crevada, immersa nel verde ma vicinissima a tutte le comodità ed i servizi che può offrire una città come Conegliano.

L'abitazione si dispone su due livelli: una gradinata esterna, coperta da un porticato, ci conduce al piano primo dove si sviluppa un appartamento dalle generose dimensioni.
Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione, 1980, ed è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto dotato di una meravigliosa stube in ceramica decorata, due grandi camere da letto matrimoniali (viste le notevoli dimensioni, vi è la possibilità di ricavarne la terza), un bagno con vasca, un ripostiglio dove troviamo la botola per ispezione al sottotetto, la caldaia a condensazione a gpl (i cui serbatoi, uno da 1000 litri e l'altro da 1650 litri, sono interrati all'esterno), il serbatoio di accumulo dei pannelli solari.
L'appartamento, oltre che dalla splendida stube, è riscaldato dai termosifoni a gpl, regolabili individualmente in ciascuna stanza, e raffrescato dal climatizzatore.
Gli infissi originali sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a triplo vetro in pvc.
Nell' appartamento è stato installato, inoltre, l'impianto per l'antifurto.
Nel 2013 è stato rifatto il tetto con applicazione della guaina e sostituzione delle grondaie.

Al piano terra abbiamo un altro piccolo appartamento con accesso indipendente, composto da cucina abitabile con piano cottura a gpl e riscaldata da una stufa a legna, un bagno di servizio con doccia e finiture dell'epoca, una camera da letto, attualmente utilizzata come studio ed un ripostiglio.
Anche qui gli infissi originali sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a triplo vetro in pvc ed il riscaldamento è a termosifoni a gpl.
Dall'appartamento si accede all'adiacente grande cantina, perfetta per essere sfruttata come taverna; qui gli infissi esterni sono in pvc a doppio vetro.
L'intero piano terra ha subito un importante ristrutturazione nel 2016: è stato fatto sia l'isolamento termico al pavimento, con sostituzione delle piastrelle, che l'isolamento termico con cappotto interno ed intercapedine alle pareti perimetrali e isolamento fono-acustico alla parete che confina con l'altrui proprietà.

Facenti parte della proprietà, abbiamo al piano terra ulteriori pertinenze: una lavanderia, una stanza ripostiglio, un porticato con un posto auto ed un ulteriore posto auto scoperto, al piano interrato una grande cantina.

A concludere la proprietà vi è un bellissimo giardino ad uso esclusivo, piantumato e perfettamente tenuto, che si sviluppa sul fronte e sul fianco dell'abitazione, mentre sul retro abbiamo un appezzamento di terreno adibito a ricovero attrezzi, orto e frutteto, ed un piccolo boschetto utilissimo per ricavarne legna da ardere.

L'immobile, che ha antiche origini, confina con un suggestivo corso d'acqua, dove un tempo si adagiava la ruota del vecchio mulino che alimentava la fucina del fabbro.
Il tutto attribuisce al paesaggio circostante un aspetto fiabesco.
Per ulteriori informazioni contattate il numero di riferimento; il cod. è MM 013

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